Mai mulți locuitori din Suceava, reprezentând proprietarii unor terenuri din apropierea zonei vizate, și-au exprimat opoziția față de un proiect imobiliar de anvergură propus în intravilanul municipiului Suceava, în zona Metro. Proiectul presupune construirea unui ansamblu rezidențial cu locuințe colective, spații comerciale, de servicii și alimentație publică, precum și locuri de parcare și alte facilități pe o suprafață totală de 10.250 mp.
Într-o notificare către Primăria Suceava, proprietarii terenurilor din proximitatea zonei vizate au formulat o serie de nemulțumiri, subliniind că proiectul încalcă drepturile lor fundamentale la viață privată și la un mediu sănătos. Printre preocupările majore se numără impactul negativ pe care construirea acestui ansamblu l-ar putea avea asupra calității vieții, inclusiv poluarea fonică și aeriană, aglomerația și deteriorarea peisajului urban.
Aceștia consideră că noul Plan Urbanistic General (PUG), aprobat prin HG nr.518/2023, nu ar fi fost respectat în totalitate în elaborarea acestui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), menționând că propunerea contravine unor prevederi legale esențiale. De asemenea, petenții au atras atenția asupra lipsei de transparență și consultare publică în procesul de adoptare a proiectului, aspecte care ar fi trebuit să fie respectate conform normelor legale în vigoare.
„Atragem atenția că, în vederea detalierii zonei studiate, a reglementării destinației urbanistice a zonei care face obiectul prezentei documentații și pentru stabilirea condițiilor de amplasare, dimensionare, conformare, reglementarea acceselor precum și a indicatorilor urbanistici (POT, CUT) este necesară elaborarea unei documentații Plan Urbanistic Zonal avizat și aprobat conform legii, respectându-se obligația de informare a publicului din zona afectată de modificările urbanistice, în detaliu, cu respectarea noului PUG al UAT Suceava și cu respectarea zonei de protecție administrată de Administratia Nationala de Meteorologie R.A- C.M.R-Moldova, pe parcela de teren 52804 CF Suceava, pe care este situată Statia Meteo Suceava, protejată de dispozițiile legii nr.139/2000, fiind interzise construcții pe o distanţă de până la 500 m în jurul şi în afara zonei de protecţie absolută a platformei meteorologice, prevăzută la art. 18, de construcţii mai înalte de 1/6 din distanţa dintre construcţie şi limita zonei de protecţie”, se arată în document.
Totodată, semnatarii notificării apreciază că proiectul imobiliar aferent edificării clădirilor cu regim mare de înălțime (P+8E) cu spații de locuit, spații comerciale, spații prestări servicii, spații pentru birouri, locuri de parcare subterane și supraterane, sistematizare verticală, racorduri/branșamente, nu se încadrează întru-un tot unitar urbanistic care să satisfacă interesul comun/colectiv al unei dezvoltări urbane moderne ( susținut de administrația locală), ci vizează doar un interes privat al unui investitor imobiliar, fără asigurarea unui proiect validat de OAR (Ordinul Arhitecților din România) în cadrul unui concurs de proiecte
„Prin activitatea membrilor săi, O.A.R. are misiunea de a convinge societatea că arhitectura reprezintă, în primul rând, un act de cultură de interes public, cu implicații urbanistice, economice, sociale și ecologice.
Ori, nu există niciun acord de colaborare între membrii OAR ( arhitecți locali) care cunosc realitatea și ”dezvoltarea” distructivă a orașului (involuție urbană), fără o strategie urbană care să țină cont de nevoile cetățenilor (comunitatea locală), respectiv a locuitorilor din blocurile limitrofe, direct afectate, în mod principal, cât și a tuturor locuitorilor din municipiul Suceava.
Acest proiect al unui investitor privat trebuie încadrat într-un un proiect de ansamblu, de reîmprospătare urbană a întregii zonei METRO. Proiectul imobiliar încalcă direct drepturile și interesele locuitorilor din zonă, cu referire la dreptul la viață privată, a protecției domiciliului și a dreptului la un mediu sănătos, dreptul de apreciere al administrației locale, prin această inițiativă, fiind exercitat cu exces de putere în sensul Legii nr.554/2004”, se mai arată în document.
Semnatarii cer Comisiei Tehnice și Consiliului Local Suceava să respingă proiectul de aprobare a acestui Plan Urbanistic Zonal și au avertizat autoritățile locale asupra responsabilității civile și penale la care s-ar expune în cazul adoptării unor acte administrative care ar încălca legea. Aceștia au invocat obligația autorităților de a proteja drepturile cetățenilor și de a asigura un proces decizional transparent și conform cu legislația în vigoare.
sursa NewsBucovina
